第十三屆全國人民代表大會第三次會議中政府工作報告提出：

新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，支持加裝電梯，發展用餐、保潔等多樣社區服務。

老舊小區改造包括哪些項目？

1、設施改造

公共設施改造，包括完善消防水源和消防設施，實施電氣改造，規范燃氣敷設，改造消防通道、電梯等。外部環境改善，包括建筑加固、房屋修繕、規范樓內管線、規范戶外供熱設施、增設停車場等。

2、環境改造

環境改造包括修復道路、拆除違建、美化建筑、增設綠地、管網改造提升與雨水收集等等。

老舊小區改造是國家的一項民生工程，在各地積極擴大有效投資，實施老舊小區改造的過程中，園林景觀如何助力老舊小區改造工程？立體綠化在老舊小區景觀提升中該如何實施？

老舊小區園林景觀改造中，重點在于海綿建設。應將海綿城市概念植入景觀提升改造方案中，在美化環境同時減輕老舊小區排水壓力。

立體綠化景觀提升的重點也在于屋頂綠化與海綿建設。

屋頂綠化營造要點

重測居民樓的承重能力

很多老舊小區建筑是上世紀80年代完工的，可能相關資料已丟失，再加上違建及擅自拆除墻體等，需要重新對其進行建筑結構和整體性能的監測。在這工作中，也要將屋頂的承重能力一并測量。

選擇合適的屋頂綠化形式

根據老舊小區的承重能力，選擇恰當的屋頂綠化形式。一般老舊小區屋頂綠化，建議以簡單式屋頂綠化為主（要求建筑靜荷載（有效荷載）應≥100kg/㎡）。

▼草坪式屋頂綠化

當建筑荷載較小時，可利用耐旱草坪、地被、灌木或可匍匐的攀援植物進行屋頂覆蓋綠化。

▼組合式屋頂綠化

當屋頂荷載和使用要求達到時，可以容器組合形式在屋頂上布置觀賞性的小灌木植物，可根據季節不同隨時變化組合。

注意防水問題

屋頂綠化施工時，要注意防水及植物的防根穿刺。老舊小區屋頂多年承受風吹日曬，其防水性能比新建的屋頂要差很多。沒有使用容器而是直接覆土使用時，防水層、隔根層是施工重點。

結合海綿城市搭建灌溉系統

建筑加固或美化時，在居民樓底部增加雨水收集裝置，配合屋頂綠化的灌溉系統，用于屋頂平時的綠化養護，減少人工。

窗陽臺綠化營造要點

考慮到老舊小區的承重問題，陽臺綠化應以簡單的容器花盆組合為主。

以多年生草本植物、攀援藤本植物、常綠開花小灌木為主，如風信子、仙客來、蘭花、月季、綠蘿、常春藤、花葉蔓長春、五色梅、三角梅等植物為主。

也可在陽臺種植蔬果，既能陶冶心情，又能食用綠色健康蔬菜。

窗臺綠化建議以小盆栽植物為主，置于防盜窗欄上，在承重范圍內。

墻面垂直綠化營造要點

氣候適宜地區，可選擇性的采用墻面垂直綠化。垂直綠化能減少建筑受風雨侵襲，延緩建筑物壽命，并調節區域小氣候。

老舊小區外墻垂直綠化應以實用為主，發揮設計師的創造力，使用物美價廉的植物品種達到美觀的效果。同時，也需將雨水收集利用等環節設計其中。

另外，老舊小區的燈桿、護欄等，也是立體綠化可以營造的附著物，根據小區的實際需要選擇性的應用。在地面小花園營造中，也可適當加入立體綠化形式，讓景觀更有層次感。

老舊小區的景觀提升，尤其是立體綠化的景觀提升，需要從實際需求出發，設計方案盡量以實用為主，發揮立體綠化的生態效益、經濟效益、社會效益，創造和諧的綠色社區。